• Mới nhất
  • Nổi bật
  • All
Dự đoán giá đất năm 2021

Dự đoán giá đất năm 2021 – giá tăng bất chấp dịch bệnh quay trở lại

Noel ăn gì? Top các món không thể thiếu trong dịp Giáng sinh

Noel ăn gì? Top các món không thể thiếu trong dịp Giáng sinh

Top những cách bán hàng trên Instagram hiệu quả nhất 2023

Top những cách bán hàng trên Instagram hiệu quả nhất 2023

Hà Nội Landmark 51 - Chốn an cư lý tưởng cho tổ ấm gia đình

Hà Nội Landmark 51 – Chốn an cư lý tưởng cho tổ ấm gia đình

Ông già Noel có thật không? Cùng tìm hiểu nguồn gốc nhé

Ông già Noel có thật không? Cùng tìm hiểu nguồn gốc nhé

Có vốn 200 triệu kinh doanh gì ở nông thôn thời điểm này?

Có vốn 200 triệu kinh doanh gì ở nông thôn thời điểm này?

Đếm ngược đến Tết nguyên đán 2023, xem lịch nghỉ Tết chính thức

Đếm ngược đến Tết nguyên đán năm 2023, xem lịch nghỉ Tết chính thức

Căn hộ Nhật Nam Plaza - Thăng hoa giá trị sống

Căn hộ Nhật Nam Plaza – Thăng hoa giá trị sống

Nhật Nam Plaza - Hơn cả một chốn an cư lý tưởng

Nhật Nam Plaza – Hơn cả một chốn an cư lý tưởng

Sông Đà Nhật Nam

Sông Đà Nhật Nam có phải là sự lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư ?

Tập đoàn Sông Đà Nhật Nam - Hành trình chinh phục đỉnh cao vinh quang

Tập đoàn Sông Đà Nhật Nam – Hành trình chinh phục đỉnh cao vinh quang

Đầu tư lướt sóng là gì? Đâu là các nguyên tắc đầu tư để sinh lợi an toàn và hiệu quả?

Đầu tư lướt sóng là gì? Đâu là các nguyên tắc đầu tư để sinh lợi an toàn và hiệu quả?

vốn 100 triệu kinh doanh gì

Vốn 100 triệu kinh doanh gì sinh lời nhanh, tiềm năng nhất năm 2023

Thứ Hai, Tháng Hai 6, 2023
Tổng hợp xu hướng kinh doanh, tin tức bất động sản
No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Tin Tức
    • Doanh nghiệp
  • Chứng Khoán
    • Trái Phiếu
    • Cổ Phiếu
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Cổ Phần Doanh Nghiệp
  • Infographic
  • Kinh nghiệm kinh doanh
  • Kinh nghiệm đầu tư
Tổng hợp xu hướng kinh doanh, tin tức bất động sản
No Result
View All Result

Trang chủ » Bất động sản » Dự đoán giá đất năm 2021 – giá tăng bất chấp dịch bệnh quay trở lại

Dự đoán giá đất năm 2021 – giá tăng bất chấp dịch bệnh quay trở lại

trong Bất Động Sản
0
Dự đoán giá đất năm 2021
0
SHARES
78
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter
Rate this post

Giá căn hộ chung cư ở cả Hà Nội và TP. HCM đều có mức tăng giá cao hơn so với thị trường. Đặc biệt, giá đất ở những khu vực ngoại thành TP. HCM và Hà Nội liên quan tới các đồ án quy hoạch tăng mạnh nhất. Theo dự đoán giá đất năm 2021 thì bất chấp dịch bệnh, giá nhà đất vẫn tăng trên diện rộng. 

Giá đất tăng trung bình 14,5% trong 4 tháng đầu năm

Báo cáo ngành BĐS do Công ty CP chứng khoán VNDIRECT (VNDirect) vừa mới phát hành ghi nhận, tại TP. HCM, giá căn hộ chung cư, giá đất ở các quận ngoại, đặc biệt là khu Tây Bắc, đang tăng trưởng ấn tượng. Trong khi đó tại Hà Nội, giá đất, nhất là khu vực Đông Anh, cũng tăng trung bình 14,5% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu do có các thông tin quy hoạch và thông tin về một số dự án lớn.

Tình hình nhà đất TP. HCM

Theo VNDirect, nguyên nhân dẫn đến việc tăng giá là sự lệch pha giữa cung – cầu trên thị trường. Nguồn cung căn hộ mới tại TP. HCM trong quý I/2021 giảm mạnh 52,9% so với cùng kỳ, xuống còn 1.709 căn. Đây là quý thứ 5 liên tiếp TP. HCM không có nguồn cung mới ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, tỷ lệ hấp thụ vụt lên 153,5% trong quý I/2021, tăng 77,0 điểm % so với quý trước. Điều này cho thấy nhu cầu nhà ở vẫn đang ở mức cao.

Dự đoán giá đất năm 2021

Một diễn biến khác đáng chú ý là các nhà đầu tư đổ về săn đất khu vực Tây Bắc TP. HCM. Giá đất ở các quận ngoại thành, đặc biệt là khu Tây Bắc chứng kiến mức tăng trưởng ấn tượng trong 4 tháng đầu năm 2021. Cụ thể, với Củ Chi tăng 27,7%; Hóc Môn tăng 21,1%; quận 12 tăng 15,6%; TP. Thủ Đức tăng 12,0%; Bình Chánh tăng 8,2%… 

Giá đất tại các khu vực này tăng nhanh nhờ vào đề án đưa các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi và Cần Giờ lên quận. Song song với đề xuất thành lập thành phố Tây Bắc gồm Củ Chi và Hóc Môn.

Tình hình nhà đất tại Hà Nội

Tại Hà Nội, cơn sốt đất cũng sục sôi ở nhiều nơi. Trong 4 tháng đầu năm 2021, giá đất tăng trung bình 14,5% so với cùng kỳ. Nguyên nhân tăng giá chủ yếu do các thông tin quy hoạch đặc biệt là dự thảo quy hoạch sông Hồng.

Dựa trên nghiên cứu thị trường, VNDirect cho biết, giá đất tại Đông Anh tăng đột biến 75,5% so với cùng kỳ, trung bình lên tới 5.341 USD/m2 vào cuối tháng 4/2021.

Tin mới nhất:
Dự đoán giá đất 2021 – giá đã tăng 10 % và chưa có dấu hiệu giảm
Kinh doanh đất nền hiệu quả người mới cần chú ý

Theo như dự đoán giá đất năm 2021 vẫn sẽ tiếp tục tăng

Theo Tiến sĩ Lê Duy Bình, Giám đốc điều hành Economica Việt Nam, sự tăng trưởng về giá đất ngoài được hỗ trợ trực tiếp từ nguồn đầu tư công và hoạt động xuất nhập khẩu được duy trì, còn được góp phần quan trọng từ nguồn vốn FDI. Năm 2020, FDI tiếp tục đổ vào Việt Nam với con số gần 29 tỷ USD; riêng ngành bất động sản chiếm khoảng 3,8 tỷ USD tương đương 14,8%.

Trong những tháng đầu năm 2021, bất động sản Việt Nam ghi nhận sự tăng nóng ở nhiều địa phương. Đây là năm đầu tiên của kế hoạch 5 năm, do đó việc phê duyệt hàng loạt dự án hạ tầng có tính chất thúc đẩy vô cùng lớn đối với bất động sản.

Với hàng loạt thông tin tích cực về quy hoạch hạ tầng vào đầu năm 2021 như thành lập TP. Thủ Đức, sân bay quốc tế Long Thành chính thức khởi công; sân bay Phan Thiết khởi công đầu tháng 4… đẩy nhà đất các khu vực này lên mặt bằng giá kỷ lục. “Cò đất” theo đó cũng tung hoành, thổi giá, góp phần đẩy giá đất tại nhiều địa phương tăng nóng.  

Những dự đoán giá đất năm 2021 cho thấy niềm tin của một thị trường tươi sáng

Chung quan điểm với VNDirect, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) cho rằng, tình trạng giá nhà tăng vọt nguyên nhân chủ yếu là do sụt giảm mạnh nguồn cung. Những dự án, sản phẩm nhà ở, nhất là căn hộ có giá vừa túi tiền, nhà ở xã hội đang khan hiếm..

Ông Nguyễn Văn Đính – Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản đã có sự phục hồi đáng kinh ngạc. Giá nhà được dự báo vẫn tiếp tục tăng khi chu kỳ tăng trưởng của thị trường chưa kết thúc. Năm 2021, giá nhà sẽ tiếp tục tăng khoảng 10% so với năm 2020.

Theo ông Đính, đây là những thông tin tốt để các nhà đầu tư yên tâm chọn bất động sản là kênh rót vốn. Tuy nhiên, đại diện Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng khuyến cáo, nếu đặt kỳ vọng quá cao vào thị trường, nhất là thời điểm đang diễn ra nhiều cơn sốt đất cục bộ như hiện nay thì khó xác định sát giá trị thực của bất động sản, thậm chí rơi vào tình trạng giá ảo.

    TÌM HIỂU HÌNH THỨC ĐẦU TƯ SINH LỜI CỰC HIỆU QUẢ NGAY TẠI ĐÂY!

    VsetGroup



    Nội dung câu hỏi của bạn

    Tags: tin tức thị trường bất động sản
    ShareTweetShare
    Bài viết trước

    [Infographic] So sánh đồng tiền ảo Bitcoin và Vàng

    Bài kế tiếp

    Dự đoán giá đất 2022 tăng hay giảm sau dịch bệnh?

    Bài kế tiếp
    Dự đoán giá đất 2022 tăng hay giảm sau dịch bệnh?

    Dự đoán giá đất 2022 tăng hay giảm sau dịch bệnh?

    • Nổi bật
    • Bình luận
    • Mới nhất
    Lời chúc năm mới hay nhất tặng đồng nghiệp và người thân

    Lời chúc năm mới hay nhất tặng đồng nghiệp và người thân

    Đếm ngược đến Tết nguyên đán 2023, xem lịch nghỉ Tết chính thức

    Đếm ngược đến Tết nguyên đán năm 2023, xem lịch nghỉ Tết chính thức

    tiktok shop là gì?

    TikTok Shop là gì? Hướng dẫn cách bán hàng và đăng ký từ A-Z

    Ưu nhược điểm của trái phiếu cổ phiếu

    Ưu nhược điểm của cổ phiếu trái phiếu

    Noel ăn gì? Top các món không thể thiếu trong dịp Giáng sinh

    Noel ăn gì? Top các món không thể thiếu trong dịp Giáng sinh

    0
    Có 500 triệu đầu tư gì để sinh lời hiệu quả và nhanh chóng

    Có 500 triệu đầu tư gì để sinh lời hiệu quả và nhanh chóng

    0
    mua cổ phần công ty như thế nào

    Mua cổ phần công ty như thế nào?

    0
    Có nên mua cổ phần không?

    Có nên mua cổ phần không?

    0
    Noel ăn gì? Top các món không thể thiếu trong dịp Giáng sinh

    Noel ăn gì? Top các món không thể thiếu trong dịp Giáng sinh

    Top những cách bán hàng trên Instagram hiệu quả nhất 2023

    Top những cách bán hàng trên Instagram hiệu quả nhất 2023

    Hà Nội Landmark 51 - Chốn an cư lý tưởng cho tổ ấm gia đình

    Hà Nội Landmark 51 – Chốn an cư lý tưởng cho tổ ấm gia đình

    Ông già Noel có thật không? Cùng tìm hiểu nguồn gốc nhé

    Ông già Noel có thật không? Cùng tìm hiểu nguồn gốc nhé

    Tags

    Cổ phần doanh nghiệp dau tu gi giáng sinh kinh doanh mua co phan doanh nghiep phu nu kinh doanh tin tức thị trường bất động sản tết tết dương lịch xu hướng kinh doanh Xu hướng đầu tư ý tưởng kinh doanh Đầu tư

    banner

    Tổng hợp xu hướng kinh doanh, tin tức bất động sản

    Copyright © 2020 Kinhtechiase.info

    Tạp chí điện tử, xu hướng kinh doanh, tin tức bất động sản

    Theo dõi chúng tôi

    No Result
    View All Result
    • Trang Chủ
    • Tin Tức
      • Doanh nghiệp
    • Chứng Khoán
      • Trái Phiếu
      • Cổ Phiếu
    • Bất Động Sản
    • Công Nghệ
    • Cổ Phần Doanh Nghiệp
    • Infographic
    • Kinh nghiệm kinh doanh
    • Kinh nghiệm đầu tư

    Copyright © 2020 Kinhtechiase.info