• Mới nhất
  • Nổi bật
  • All
Kinh doanh đất nền hiệu quả người mới cần chú ý

Kinh doanh đất nền hiệu quả người mới cần chú ý

16/12/2020
[Infographic] Top 10 dự án chung cư đang mở bán được quan tâm nhất tại TP.HCM

[Infographic] Top 10 dự án chung cư đang mở bán được quan tâm nhất tại TP.HCM

02/03/2021
Bí quyết kinh doanh online thành công giữa mùa dịch 

Bí quyết kinh doanh online thành công giữa mùa dịch 

02/03/2021
Kinh doanh trà sữa vỉa hè: Mô hình khởi nghiệp cực "hot" dành cho giới trẻ

Kinh doanh trà sữa vỉa hè: Mô hình khởi nghiệp cực “hot” dành cho giới trẻ

02/03/2021
Cơ hội đầu tư cùng công ty BĐS Nhật Nam

Cơ Hội “Vàng” Cho Giới Đầu Tư Cùng Công Ty BĐS Nhật Nam 

01/03/2021
Các hình thức kinh doanh mới lạ độc đáo giúp bạn khởi nghiệp thành công

Các hình thức kinh doanh mới lạ độc đáo giúp bạn khởi nghiệp thành công

02/03/2021
Kinh doanh spa thì cần gì-

Kinh doanh spa hiệu quả thì cần gì?

02/03/2021
Các ý tưởng kinh doanh đang là xu hướng hốt bạc trong tương lai

Các ý tưởng kinh doanh đang là xu hướng hốt bạc trong tương lai

02/03/2021
Infographic: Các tổ chức quốc tế dự báo về kinh tế Việt Nam năm 2021

[Infographic]: Các tổ chức quốc tế dự báo về kinh tế Việt Nam năm 2021

02/03/2021
Chiến lược tạo nhu cầu cho các công ty Startup

Chiến lược tạo nhu cầu cho các công ty Startup

27/02/2021
Mô hình kinh doanh cửa hàng tiện lợi và những kinh nghiệm hữu ích

Mô hình kinh doanh cửa hàng tiện lợi và những kinh nghiệm hữu ích

27/02/2021
[Infographic] 15 quy tắc cần biết trong các cuộc họp doanh nghiệp

[Infographic] 15 quy tắc cần biết trong các cuộc họp doanh nghiệp

25/02/2021
Câu chuyện khởi nghiệp: Kinh doanh xà phòng làm từ sữa bò tươi

Câu chuyện khởi nghiệp: Kinh doanh xà phòng làm từ sữa bò tươi

25/02/2021
Tổng hợp xu hướng kinh doanh, tin tức bất động sản
  • Trang Chủ
  • Tin Tức
    • Doanh nghiệp
    • Tuyển dụng
  • Chứng Khoán
    • Trái Phiếu
    • Cổ Phiếu
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Cổ Phần Doanh Nghiệp
  • Infographic
  • Xu hướng kinh doanh
No Result
View All Result
Tổng hợp xu hướng kinh doanh, tin tức bất động sản
No Result
View All Result

Trang chủ » Bất động sản » Kinh doanh đất nền hiệu quả người mới cần chú ý

Kinh doanh đất nền hiệu quả người mới cần chú ý

bởi Trâm Anh
trong Bất Động Sản
0
Kinh doanh đất nền hiệu quả người mới cần chú ý
0
SHARES
18
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Kinh doanh đất nền được rất nhiều nhà đầu tư ưa chuộng bởi tính thanh khoản cao và có khả năng sinh lợi rất cao. Vì thế, để việc kinh doanh hiệu quả và thành công, các nhà đầu tư mới bắt đầu vào nghề cần bổ sung cho nhiều kiến thức và học hỏi các kinh nghiệm của những người đi trước.

Danh Mục

  • Kinh doanh đất nền cần chọn lựa vị trí có giao thông thuận lợi
  • Kiểm tra quy hoạch và tính pháp lý của khu đất đảm bảo an toàn
  • Nên đầu tư kinh doanh những khu đất nền có tính thanh khoản cao
  • Kinh doanh đất nền theo nhóm giúp hạn chế rủi ro tài chính
  • Đầu tư ở số vốn an toàn và tận dụng đòn bẩy để tối ưu hóa lợi nhuận
  • Lựa chọn đất nền có giá thấp hơn thị trường

Kinh doanh đất nền cần chọn lựa vị trí có giao thông thuận lợi

Yếu tố quan trọng nhất để dự án bất động sản thành công đó là vị trí tốt. Đất nền được cho là có vị trí tốt là phần đất cao, không ngập nước. Có kết nối giao thông thuận tiện. Đặc biệt, gần các nơi công cộng như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính, trung tâm thương mại,… Những khu đất có vị trí thuận lợi như vậy sẽ có tiềm năng tăng giá rất cao trong tương lai, khi mà các cơ sở hạ tầng được hoàn thiện. 

Kiểm tra quy hoạch và tính pháp lý của khu đất đảm bảo an toàn

Kiểm tra quy hoạch và tính pháp lý của khu đất đảm bảo an toàn

Nguyên tắc phải khắc cốt ghi tâm của các nhà đầu tư khi tiến hành đầu tư vào BĐS; đó chính là phải kiểm tra quy hoạch và tính pháp lý của khu đất đảm bảo an toàn. Sau đó, nhà đầu tư mới quyết định xuống tiền.

Khu đất phải có sổ đỏ để chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp và đồng thời không phải là đất trong diện quy hoạch. Đất nền phải có giấy phép xây dựng. Hãy tìm đến trung tâm tư vấn luật nhà đất để kiểm định tính minh bạch của giấy tờ cẩn thận trước khi quyết định đầu tư.

Nên đầu tư kinh doanh những khu đất nền có tính thanh khoản cao

Tính thanh khoản cao giúp bạn dễ dàng chuyển đổi các sản phẩm thành tiền ngay khi bạn cần. Để tránh trường hợp bị chôn vốn vì không thể bán được; các nhà đầu tư cần xác định tính thanh khoản của miếng đất nền trước khi quyết định xuống tiền đầu tư.

Hãy tiến hành khảo sát sơ bộ về các dự án xung quanh khu đất mình định mua; và xem tình hình giao dịch của chúng. Một đặc điểm dễ nhận biết về một dự án liệu có thanh khoản tốt hay không. Đó là bạn hãy quan sát môi trường xung quanh. Các yếu tố về vị trí, giao thông, tiện ích sinh hoạt, môi trường không khí trong lành. Đó chính là các yếu tố thu hút dân cư.

Kinh doanh đất nền theo nhóm giúp hạn chế rủi ro tài chính

Kinh doanh đất nền theo nhóm giúp hạn chế rủi ro tài chính

Muốn đi nhanh thì đi một mình, muốn đi xa thì hãy đi cùng nhau. Trong kinh doanh đất nền cũng vậy, thị trường phức tạp và có nhiều cạm bẫy. Nhất là đối với các nhà đầu tư mới còn ít kinh nghiệm. Vì thế, bạn nên đầu tư theo nhóm để hạn chế nhiều rủi ro hơn. 

Trong một nhóm có nhiều thành viên mạnh ở các lĩnh vực khác nhau sẽ giúp tăng tỉ lệ thành công hơn và đem nhiều lợi ích cho các thành viên. Nếu trường hợp thất bại, rủi ro cũng sẽ được chia đều cho mọi người; hạn chế khả năng mất trắng nếu đầu tư một mình.

>>> Xem thêm: Kinh doanh bất động sản và những ý tưởng có thể bạn chưa xem xét tới

Đầu tư ở số vốn an toàn và tận dụng đòn bẩy để tối ưu hóa lợi nhuận

Nếu chưa có nhiều kinh nghiệm trong kinh doanh đất nền, hãy đầu tư vào những miếng đất vừa phải và sử dụng tiền nhàn rỗi để mua. Còn trường hợp chưa đủ tài chính, bạn có thể vay người thân hoặc hùn vốn vay bạn bè với lãi suất thấp. Bạn cũng có thể vay thế chấp và trả góp ngân hàng để đầu tư vào bất động sản. Tuy nhiên, phải chắc chắn đầu tư hiệu quả và tuân thủ nguyên tắc 50 – 50. Tức là, không vay quá 50% giá trị sản phẩm và không trả lãi lẫn vốn quá 50% thu nhập hàng tháng.

Đầu tư ở số vốn an toàn và tận dụng đòn bẩy để tối ưu hóa lợi nhuận

Lưu ý: Chỉ nên rót tiền khi thị trường ổn định để nguồn vốn an toàn và lợi nhuận cao. Tuyệt đối Không đầu tư khi thị trường đang trong cơn sốt đất rất nguy hiểm và dễ thu lỗ.

Lựa chọn đất nền có giá thấp hơn thị trường

Thị trường bất động sản có 3 trạng thái là thị trường lên, thị trường xuống và thị trường ngang. Bạn chỉ nên đầu tư khi thị trường xuống; chứ không đầu tư khi thị trường ngang vì như vậy cơ hội chốt lời chỉ có 30%. 

Theo kinh nghiệm của các chuyên gia bất động sản khi kinh doanh đất nền đó là bạn có thể định giá lô đất mà mình mong muốn so với các lô đất lân cận trong cùng thời điểm hoặc so với các lô đất ở cùng phân khúc thị trường. Bên cạnh đó, hãy nhờ đến các chuyên viên tư vấn giá đất; thẩm định giá để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Trên đây là những kiến thức cơ bản không chỉ dành cho các nhà đầu tư mà còn dành cho tất cả những ai muốn mua nhà đất để ở phải nắm kỹ. Đặc biệt, là những ai muốn kinh doanh đất nền thành công hãy trang bị cho mình những kiến thức tốt nhất về đất nền. Chúc các bạn thành công. Theo dõi kinhtechiase.info để cập nhật thông tin mỗi ngày.

 

Tags: tin tức thị trường bất động sản
ShareTweetShare
Bài viết trước

Kinh nghiệm kinh doanh homestay hiệu quả từ những người thành công

Bài kế tiếp

Giới nhà giàu đổ xô mua Bitcoin

Trâm Anh

Bài kế tiếp
Giới nhà giàu đổ xô mua Bitcoin

Giới nhà giàu đổ xô mua Bitcoin

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  • Nổi bật
  • Bình luận
  • Mới nhất
Mùng 1 Tết 2021 làm gì để đón may mắn, tài lộc

Mùng 1 Tết 2021 làm gì để đón may mắn, tài lộc

14/12/2020
bđs nhật nam

BĐS Nhật Nam – miếng bánh này có thực sự ngon cho nhà đầu tư? 

05/01/2021
Sự thật về tập đoàn VsetGroup đang huy động tiền tỉ lãi suất cao

Sự thật về tập đoàn VsetGroup đang huy động tiền tỉ lãi suất cao

03/03/2021
Top những ý tưởng kinh doanh 2021 ở nông thôn vốn ít

Top những ý tưởng kinh doanh 2021 ở nông thôn vốn ít

18/12/2020
[Infographic] Top 10 dự án chung cư đang mở bán được quan tâm nhất tại TP.HCM

[Infographic] Top 10 dự án chung cư đang mở bán được quan tâm nhất tại TP.HCM

0
Các yếu tố giúp tôi luyện người phụ nữ kinh doanh giỏi

Các yếu tố giúp tôi luyện người phụ nữ kinh doanh giỏi

0
Phụ nữ kinh doanh gì hiệu quả và an toàn nhất hiện nay?

Phụ nữ kinh doanh gì hiệu quả và an toàn nhất hiện nay?

0
Các kênh kinh doanh online phụ nữ có thể bắt đầu tại nhà

Các kênh kinh doanh online phụ nữ có thể bắt đầu tại nhà

0
[Infographic] Top 10 dự án chung cư đang mở bán được quan tâm nhất tại TP.HCM

[Infographic] Top 10 dự án chung cư đang mở bán được quan tâm nhất tại TP.HCM

02/03/2021
Bí quyết kinh doanh online thành công giữa mùa dịch 

Bí quyết kinh doanh online thành công giữa mùa dịch 

02/03/2021
Kinh doanh trà sữa vỉa hè: Mô hình khởi nghiệp cực "hot" dành cho giới trẻ

Kinh doanh trà sữa vỉa hè: Mô hình khởi nghiệp cực “hot” dành cho giới trẻ

02/03/2021
Cơ hội đầu tư cùng công ty BĐS Nhật Nam

Cơ Hội “Vàng” Cho Giới Đầu Tư Cùng Công Ty BĐS Nhật Nam 

01/03/2021

Tags

Cổ phần doanh nghiệp dau tu gi giáng sinh kinh doanh mua co phan doanh nghiep nhật nam group phu nu kinh doanh tin tức thị trường bất động sản trái phiếu vset tết tết dương lịch xu hướng kinh doanh ý tưởng kinh doanh Đầu tư
Tổng hợp xu hướng kinh doanh, tin tức bất động sản

Copyright © 2020 Kinhtechiase.info

Tạp chí điện tử, xu hướng kinh doanh, tin tức bất động sản

Theo dõi chúng tôi

No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Tin Tức
    • Doanh nghiệp
    • Tuyển dụng
  • Chứng Khoán
    • Trái Phiếu
    • Cổ Phiếu
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Cổ Phần Doanh Nghiệp
  • Infographic
  • Xu hướng kinh doanh

Copyright © 2020 Kinhtechiase.info