• Mới nhất
  • Nổi bật
  • All
Kinh doanh đất nền hiệu quả người mới cần chú ý

Kinh doanh đất nền hiệu quả người mới cần chú ý

Noel ăn gì? Top các món không thể thiếu trong dịp Giáng sinh

Noel ăn gì? Top các món không thể thiếu trong dịp Giáng sinh

Top những cách bán hàng trên Instagram hiệu quả nhất 2023

Top những cách bán hàng trên Instagram hiệu quả nhất 2023

Hà Nội Landmark 51 - Chốn an cư lý tưởng cho tổ ấm gia đình

Hà Nội Landmark 51 – Chốn an cư lý tưởng cho tổ ấm gia đình

Ông già Noel có thật không? Cùng tìm hiểu nguồn gốc nhé

Ông già Noel có thật không? Cùng tìm hiểu nguồn gốc nhé

Có vốn 200 triệu kinh doanh gì ở nông thôn thời điểm này?

Có vốn 200 triệu kinh doanh gì ở nông thôn thời điểm này?

Đếm ngược đến Tết nguyên đán 2023, xem lịch nghỉ Tết chính thức

Đếm ngược đến Tết nguyên đán năm 2023, xem lịch nghỉ Tết chính thức

Căn hộ Nhật Nam Plaza - Thăng hoa giá trị sống

Căn hộ Nhật Nam Plaza – Thăng hoa giá trị sống

Nhật Nam Plaza - Hơn cả một chốn an cư lý tưởng

Nhật Nam Plaza – Hơn cả một chốn an cư lý tưởng

Sông Đà Nhật Nam

Sông Đà Nhật Nam có phải là sự lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư ?

Tập đoàn Sông Đà Nhật Nam - Hành trình chinh phục đỉnh cao vinh quang

Tập đoàn Sông Đà Nhật Nam – Hành trình chinh phục đỉnh cao vinh quang

Đầu tư lướt sóng là gì? Đâu là các nguyên tắc đầu tư để sinh lợi an toàn và hiệu quả?

Đầu tư lướt sóng là gì? Đâu là các nguyên tắc đầu tư để sinh lợi an toàn và hiệu quả?

vốn 100 triệu kinh doanh gì

Vốn 100 triệu kinh doanh gì sinh lời nhanh, tiềm năng nhất năm 2023

Thứ Hai, Tháng Hai 6, 2023
Tổng hợp xu hướng kinh doanh, tin tức bất động sản
No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Tin Tức
    • Doanh nghiệp
  • Chứng Khoán
    • Trái Phiếu
    • Cổ Phiếu
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Cổ Phần Doanh Nghiệp
  • Infographic
  • Kinh nghiệm kinh doanh
  • Kinh nghiệm đầu tư
Tổng hợp xu hướng kinh doanh, tin tức bất động sản
No Result
View All Result

Trang chủ » Bất động sản » Kinh doanh đất nền hiệu quả người mới cần chú ý

Kinh doanh đất nền hiệu quả người mới cần chú ý

trong Bất Động Sản
0
Kinh doanh đất nền hiệu quả người mới cần chú ý
0
SHARES
164
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter
Rate this post

Kinh doanh đất nền được rất nhiều nhà đầu tư ưa chuộng bởi tính thanh khoản cao và có khả năng sinh lợi rất cao. Vì thế, để việc kinh doanh hiệu quả và thành công, các nhà đầu tư mới bắt đầu vào nghề cần bổ sung cho nhiều kiến thức và học hỏi các kinh nghiệm của những người đi trước.

Kinh doanh đất nền cần chọn lựa vị trí có giao thông thuận lợi

Yếu tố quan trọng nhất để dự án bất động sản thành công đó là vị trí tốt. Đất nền được cho là có vị trí tốt là phần đất cao, không ngập nước. Có kết nối giao thông thuận tiện. Đặc biệt, gần các nơi công cộng như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính, trung tâm thương mại,… Những khu đất có vị trí thuận lợi như vậy sẽ có tiềm năng tăng giá rất cao trong tương lai, khi mà các cơ sở hạ tầng được hoàn thiện. 

Kiểm tra quy hoạch và tính pháp lý của khu đất đảm bảo an toàn

Kiểm tra quy hoạch và tính pháp lý của khu đất đảm bảo an toàn

Nguyên tắc phải khắc cốt ghi tâm của các nhà đầu tư khi tiến hành đầu tư vào BĐS; đó chính là phải kiểm tra quy hoạch và tính pháp lý của khu đất đảm bảo an toàn. Sau đó, nhà đầu tư mới quyết định xuống tiền.

Khu đất phải có sổ đỏ để chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp và đồng thời không phải là đất trong diện quy hoạch. Đất nền phải có giấy phép xây dựng. Hãy tìm đến trung tâm tư vấn luật nhà đất để kiểm định tính minh bạch của giấy tờ cẩn thận trước khi quyết định đầu tư.

Nên đầu tư kinh doanh những khu đất nền có tính thanh khoản cao

Tính thanh khoản cao giúp bạn dễ dàng chuyển đổi các sản phẩm thành tiền ngay khi bạn cần. Để tránh trường hợp bị chôn vốn vì không thể bán được; các nhà đầu tư cần xác định tính thanh khoản của miếng đất nền trước khi quyết định xuống tiền đầu tư.

Hãy tiến hành khảo sát sơ bộ về các dự án xung quanh khu đất mình định mua; và xem tình hình giao dịch của chúng. Một đặc điểm dễ nhận biết về một dự án liệu có thanh khoản tốt hay không. Đó là bạn hãy quan sát môi trường xung quanh. Các yếu tố về vị trí, giao thông, tiện ích sinh hoạt, môi trường không khí trong lành. Đó chính là các yếu tố thu hút dân cư.

XEM THÊM: Chiến lược đầu tư bất động sản cho người ít vốn

Kinh doanh đất nền theo nhóm giúp hạn chế rủi ro tài chính

Kinh doanh đất nền theo nhóm giúp hạn chế rủi ro tài chính

Muốn đi nhanh thì đi một mình, muốn đi xa thì hãy đi cùng nhau. Trong kinh doanh đất nền cũng vậy, thị trường phức tạp và có nhiều cạm bẫy. Nhất là đối với các nhà đầu tư mới còn ít kinh nghiệm. Vì thế, bạn nên đầu tư theo nhóm để hạn chế nhiều rủi ro hơn. 

Trong một nhóm có nhiều thành viên mạnh ở các lĩnh vực khác nhau sẽ giúp tăng tỉ lệ thành công hơn và đem nhiều lợi ích cho các thành viên. Nếu trường hợp thất bại, rủi ro cũng sẽ được chia đều cho mọi người; hạn chế khả năng mất trắng nếu đầu tư một mình.

>>> Xem thêm: Kinh doanh bất động sản và những ý tưởng có thể bạn chưa xem xét tới

Đầu tư ở số vốn an toàn và tận dụng đòn bẩy để tối ưu hóa lợi nhuận

Nếu chưa có nhiều kinh nghiệm trong kinh doanh đất nền, hãy đầu tư vào những miếng đất vừa phải và sử dụng tiền nhàn rỗi để mua. Còn trường hợp chưa đủ tài chính, bạn có thể vay người thân hoặc hùn vốn vay bạn bè với lãi suất thấp. Bạn cũng có thể vay thế chấp và trả góp ngân hàng để đầu tư vào bất động sản. Tuy nhiên, phải chắc chắn đầu tư hiệu quả và tuân thủ nguyên tắc 50 – 50. Tức là, không vay quá 50% giá trị sản phẩm và không trả lãi lẫn vốn quá 50% thu nhập hàng tháng.

Đầu tư ở số vốn an toàn và tận dụng đòn bẩy để tối ưu hóa lợi nhuận

Lưu ý: Chỉ nên rót tiền khi thị trường ổn định để nguồn vốn an toàn và lợi nhuận cao. Tuyệt đối Không đầu tư khi thị trường đang trong cơn sốt đất rất nguy hiểm và dễ thu lỗ.

Lựa chọn đất nền có giá thấp hơn thị trường

Thị trường bất động sản có 3 trạng thái là thị trường lên, thị trường xuống và thị trường ngang. Bạn chỉ nên đầu tư khi thị trường xuống; chứ không đầu tư khi thị trường ngang vì như vậy cơ hội chốt lời chỉ có 30%. 

Theo kinh nghiệm của các chuyên gia bất động sản khi kinh doanh đất nền đó là bạn có thể định giá lô đất mà mình mong muốn so với các lô đất lân cận trong cùng thời điểm hoặc so với các lô đất ở cùng phân khúc thị trường. Bên cạnh đó, hãy nhờ đến các chuyên viên tư vấn giá đất; thẩm định giá để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Trên đây là những kiến thức cơ bản không chỉ dành cho các nhà đầu tư mà còn dành cho tất cả những ai muốn mua nhà đất để ở phải nắm kỹ. Đặc biệt, là những ai muốn kinh doanh đất nền thành công hãy trang bị cho mình những kiến thức tốt nhất về đất nền. Chúc các bạn thành công. Theo dõi kinhtechiase.info để cập nhật thông tin mỗi ngày.

    TÌM HIỂU HÌNH THỨC ĐẦU TƯ SINH LỜI CỰC HIỆU QUẢ NGAY TẠI ĐÂY!

    VsetGroup



    Nội dung câu hỏi của bạn

    Tags: tin tức thị trường bất động sản
    ShareTweetShare
    Bài viết trước

    Kinh nghiệm kinh doanh homestay hiệu quả từ những người thành công

    Bài kế tiếp

    Giới nhà giàu đổ xô mua Bitcoin

    Bài kế tiếp
    Giới nhà giàu đổ xô mua Bitcoin

    Giới nhà giàu đổ xô mua Bitcoin

    Trả lời Hủy

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    • Nổi bật
    • Bình luận
    • Mới nhất
    Lời chúc năm mới hay nhất tặng đồng nghiệp và người thân

    Lời chúc năm mới hay nhất tặng đồng nghiệp và người thân

    Đếm ngược đến Tết nguyên đán 2023, xem lịch nghỉ Tết chính thức

    Đếm ngược đến Tết nguyên đán năm 2023, xem lịch nghỉ Tết chính thức

    tiktok shop là gì?

    TikTok Shop là gì? Hướng dẫn cách bán hàng và đăng ký từ A-Z

    Ưu nhược điểm của trái phiếu cổ phiếu

    Ưu nhược điểm của cổ phiếu trái phiếu

    Noel ăn gì? Top các món không thể thiếu trong dịp Giáng sinh

    Noel ăn gì? Top các món không thể thiếu trong dịp Giáng sinh

    0
    Có 500 triệu đầu tư gì để sinh lời hiệu quả và nhanh chóng

    Có 500 triệu đầu tư gì để sinh lời hiệu quả và nhanh chóng

    0
    mua cổ phần công ty như thế nào

    Mua cổ phần công ty như thế nào?

    0
    Có nên mua cổ phần không?

    Có nên mua cổ phần không?

    0
    Noel ăn gì? Top các món không thể thiếu trong dịp Giáng sinh

    Noel ăn gì? Top các món không thể thiếu trong dịp Giáng sinh

    Top những cách bán hàng trên Instagram hiệu quả nhất 2023

    Top những cách bán hàng trên Instagram hiệu quả nhất 2023

    Hà Nội Landmark 51 - Chốn an cư lý tưởng cho tổ ấm gia đình

    Hà Nội Landmark 51 – Chốn an cư lý tưởng cho tổ ấm gia đình

    Ông già Noel có thật không? Cùng tìm hiểu nguồn gốc nhé

    Ông già Noel có thật không? Cùng tìm hiểu nguồn gốc nhé

    Tags

    Cổ phần doanh nghiệp dau tu gi giáng sinh kinh doanh mua co phan doanh nghiep phu nu kinh doanh tin tức thị trường bất động sản tết tết dương lịch xu hướng kinh doanh Xu hướng đầu tư ý tưởng kinh doanh Đầu tư

    banner

    Tổng hợp xu hướng kinh doanh, tin tức bất động sản

    Copyright © 2020 Kinhtechiase.info

    Tạp chí điện tử, xu hướng kinh doanh, tin tức bất động sản

    Theo dõi chúng tôi

    No Result
    View All Result
    • Trang Chủ
    • Tin Tức
      • Doanh nghiệp
    • Chứng Khoán
      • Trái Phiếu
      • Cổ Phiếu
    • Bất Động Sản
    • Công Nghệ
    • Cổ Phần Doanh Nghiệp
    • Infographic
    • Kinh nghiệm kinh doanh
    • Kinh nghiệm đầu tư

    Copyright © 2020 Kinhtechiase.info