Chúng ta có thể thấy những biến động của đại dịch Covid-19 đã khiến nền kinh tế chung của toàn cầu gặp nhiều khó khăn. Những mặt khác đây lại là nền tảng cho nhiều kênh đầu tư phát triển mạnh mẽ. Vậy xu hướng đầu tư năm 2021 nào sẽ là “ngôi vương” mang lại lợi nhuận tối ưu cho nhà đầu tư?
Kênh đầu tư bất động sản tiềm ẩn nhiều bất ngờ
Trong vòng 1 năm trở lại đây, thị trường bất động sản khá sôi động. Bởi nhu cầu xây dựng đang dần hồi phục sau khoảng thời gian khó khăn từ dịch bệnh. Mặc dù vậy, theo các chuyên gia đánh giá thì giá chỉ tăng tập trung ở một số vùng và sản phẩm nhất định. Do đó, xu hướng đầu tư năm 2021 ở kênh bất động sản nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng.
Theo Th.S Huỳnh Phước Nghĩa, Phó viện trưởng Viện Đổi mới sáng tạo (Trường ĐH Kinh tế TP.HCM) cho biết có 3 vấn đề. Đó là khả năng giao dịch sản phẩm bị phân hóa mạnh. Nhất là phân khúc bình dân sẽ được đầu tư nhiều hơn thay vì đầu tư vào BĐS cao cấp. Những nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi và muốn đầu tư vào BĐS thì cần cẩn trọng hơn. Họ sẽ phải chấp nhận đi xa để gom quỹ đất lớn hơn. Và chờ đợi 2-3 năm, thậm chí là 5 năm để đổi lấy sự tăng trưởng về lợi nhuận. Vậy nên, những nhà đầu tư “lướt sóng” kiếm lời hay vay tiền để mua BĐS cho thuê sẽ vô cùng khó khăn trong năm 2021.
Xu hướng đầu tư năm 2021 – Vàng và tiết kiệm ngân hàng có còn hấp dẫn?
Mặt bằng lãi suất tiết kiệm hiện nay đã giảm khá mạnh sau động thái cắt giảm lãi suất điều hành và lãi suất trần huy động ngắn hạn của Ngân hàng Nhà nước. Lãi suất tiết kiệm được cho là một trong những nguyên nhân hỗ trợ các kênh đầu tư khác. Đặc biệt là cổ phiếu và trái phiếu. Việc lãi suất tiết kiệm giảm sẽ làm giảm đi tính hấp dẫn của kênh tiết kiệm này. Đồng thời khiến dòng vốn có xu hướng chảy mạnh vào các kênh đầu tư khác.
Đối với kênh đầu tư vàng tại Việt Nam. Do niềm tin vào triển vọng kinh tế và kết quả kiểm soát dịch bệnh mà giao dịch thị trường vàng trong nước không có nhiều đột biến. Mặc cho giá vàng cũng tăng nhanh theo xu hướng chung của thế giới. Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước vẫn tuyên bố sẵn sàng kịch bản ứng phó và can thiệp vào thị trường khi cần thiết. Dù khả năng xảy ra của việc này là không cao.
Thực tế cho thấy, giá vàng trong nước có thời điểm tăng/giảm rất mạnh. Thế nhưng người dân vẫn không “mặn mà” với xu hướng đầu tư năm 2021 này. Thị trường có sôi động nhưng vẫn không xuất hiện những giao dịch đột biến.
Kênh đầu tư ngoại hối khá chật vật
Đối với kênh đầu tư ngoại hối năm 2020, nhà đầu tư có thể bị thua lỗ do tỷ giá trong nước giảm nhẹ. Tỷ giá trong nước giảm do nguồn cung ngoại tệ trong nền kinh tế đang khá dồi dào. Nhờ vào cán cân thương mại thặng dư kỷ lục. Bên cạnh đó là nguồn giải ngân vốn FDI, nguồn kiều hối.
Sang năm 2021, đồng USD đang chịu sức ép khá lớn. Giữa bối cảnh các nhà đầu tư dự kiến mức lãi suất thấp nhất tại Mỹ và đà phục hồi trên thế giới. Các yếu tố này sẽ khiến USD rớt giá hơn so với các đồng tiền khác.
Bên cạnh đó, với triển vọng lãi suất được duy trì ở mức gần bằng 0 trong tương lai. Cục Dự trữ Liên bàng Mỹ (Fed) cam kết sẽ tiếp tục chương trình mua trái phiếu hiện tại cho đến khi nền kinh tế nước này đạt tiến bộ đáng kể hơn.
>>> Kinh doanh gì với vốn 50 triệu để “tiền đẻ ra tiền”
Chứng khoán vẫn còn “cửa sáng” là xu hướng đầu tư năm 2021
Giới phân tích và nhà quản lý cũng có những nhận định tích cực về diễn biến của thị trường chứng khoán. Họ cho rằng đây chính là kênh đầu tư hấp dẫn có thể tạo sức hút trong năm 2021.
Theo thống kê năm 2020, có tới 84% công ty đại chúng quy mô lớn trên thị trường chứng khoán có lãi. Đây là một tỷ lệ rất cao trong khi năm 2020 là năm chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19. Theo Bộ trưởng Bộ Tài chính Đinh Tiến Dũng, từ đầu năm 2021 các luật sửa đổi như Luật Chứng khoán, Luật doanh nghiệp cùng có hiệu lực. Điều này tạo ra một khuôn khổ pháp lý và môi trường đầu tư đồng bộ hơn, minh bạch hơn cho hoạt động của các doanh nghiệp. Đồng thời bảo vệ nhà đầu tư và phát triển thị trường chứng khoán bền vững hơn.
Các chuyên gia còn cho biết, Việt Nam đạt được 2 yếu tố rất quan trọng. Chính là phòng chống dịch Covid-19 hiệu quả và giữ ổn định kinh tế vĩ mô. Đây là mục tiêu kép và rất ít quốc gia trên thế giới làm được. Do đó, nhà đầu tư vẫn có thể lạc quan về triển vọng của thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2021.
