Xôn xao Vingroup rút lui khỏi dự án sân golf, khu du lịch tại Quảng Ninh

Vingroup rút lui khỏi dự án vừa đề nghị không tiếp tục nghiên cứu quy hoạch và xin rút khỏi dự án tổ hợp sân golf, khu du lịch, khách sạn 5 sao, vui chơi giải trí, biệt thự  nghỉ dưỡng cao cấp tại khu hồ Khe Chè, An Sinh, Đông Triều. Ngay sau đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ra quyết định thu hồi địa điểm nghiên cứu quy hoạch dự án.

Vingroup rút lui khỏi dự án

UBND tỉnh Quảng Ninh đã ra quyết định thu hồi khu quy hoạch tổ hợp sân golf, khu du lịch, khách sạn 5 sao, vui chơi giải trí, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại khu hồ Khe Chè, xã An Sinh, thị xã Đông Triều của Tập đoàn Vingroup.

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, dự án này được tỉnh đồng ý để Tập đoàn Vingroup nghiên cứu quy hoạch từ năm 2017,  UBND tỉnh Quảng Ninh cũng đã nghe Tập đoàn báo cáo phương án quy hoạch và có ý kiến chỉ đạo tại Thông báo số 153/TB-UBND ngày 28/6/2018 và Thông báo số 266/TB-UBND ngày 06/11/2018. . Tuy nhiên đến nay, quy hoạch chưa được phê duyệt và thực hiện. Vingroup sau đó đề nghị không tiếp tục nghiên cứu quy hoạch.

Do vậy, UBND tỉnh đã hủy bỏ các văn bản ban hành liên quan đến quá trình triển khai nghiên cứu quy hoạch dự án.

UBND thị xã Đông Triều, được tỉnh  giao nhiệm vụ tổ chức quản lý đất, xây dựng lại khu vực theo định hướng quy hoạch chung, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực được phê duyệt.

Vì vậy, khi quyết định rút khỏi dự án, Tập đoàn Vingroup phải thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục thanh lý, chấm dứt hợp đồng nghiên cứu quy hoạch theo quy định của pháp luật.

Quy mô dự án

Dự án sân golf,  khu du lịch, khách sạn 5 sao, vui chơi giải trí, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại khu hồ Khe Chè, Đông Triều nằm trong danh mục kêu gọi thu hút đầu tư của tỉnh Quảng Ninh từ 5 năm trước. Theo đó, diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 270 hecta, đầu tư sân golf 27 lỗ. Vốn đầu tư dự án này dự kiến là do nhà đầu tư đề xuất.

Tiến độ dự kiến thực hiện là năm 2016 – 2020. Dự án lúc này đã được tỉnh cập nhật vào quy hoạch chung, nhưng vẫn chưa triển khai lập quy hoạch, lập dự án đầu tư.

Đến  đầu năm 2017, UBND tỉnh Quảng Ninh đã đồng ý để Tập đoàn Vingroup nghiên cứu quy hoạch. Tỉnh đã báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư xem xét bổ sung sân golf Khe Chè vào quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020.

Đến năm 2018, Tập đoàn Vingroup đã trình bày báo cáo phương án quy hoạch dự án trên và nghe phản hồi chỉ đạo từ UBND tỉnh Quảng Ninh.

Lãnh đạo tỉnh đã yêu cầu trước mắt Vingroup nên nghiên cứu sân golf 18 lỗ, diện tích tối đa 100 hecta và dành quỹ đất dự trữ phù hợp để bố trí sân golf 9 lỗ ở giai đoạn sau. Như vậy sẽ phù hợp với điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến hết năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2016 – 2020) của tỉnh đã được phê duyệt.

Lý do Vingroup rút lui khỏi dự án là gì 

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh đưa ra, việc bãi tắm và khu biệt thự cao cấp ở phía bắc bãi tắm của Vingroup được bố trí chưa phù hợp với điều kiện địa hình và cảnh quan khu vực, cần phải thay đổi lại.

Tỉnh Quảng Ninh đã đề nghị không nghiên cứu và khai thác vào đất rừng tự nhiên, hạn chế tối đa việc nghiên cứu vào diện tích đất trồng lúa và hạn chế tối đa san gạt địa hình để đảm bảo về  không gian kiến trúc cảnh quan chung khu vực Khe Chè.

Do đó 2 bên chưa đưa ra được thỏa thuận chung nên dự án này đã bị hủy.

Ngày 20/7/2020, Tập đoàn Vingroup quyết định không tiếp tục nghiên cứu quy hoạch, rút khỏi dự án này.

Trước đó, Tập đoàn Vingroup cũng đã gửi văn bản đến các đơn vị tỉnh Long An, sở KH&ĐT tỉnh Long An, UBND huyện Bến Lức về việc dừng quy hoạch khu đô thị mới 3.490 hecta tại xã Bình Đức. Đại diện của VinGroup đã thông báo rằng do tình hình dịch bệnh mà tập đoàn đã cân nhắc và đánh giá lại nhu cầu của thị trường bất động sản. 

Đầu tư bất động sản sinh lợi nhuận cao tại đây.